Overslaan en naar de inhoud gaan
Contacteer ons

Vlaamse klussers, aandacht! Totaalrenovatiepremie bij aankoop of erfenis verouderde woning

  • Middels Besluit van 18 september 2020 houdende wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010 (het Besluit) roept de Vlaamse Regering de totaalrenovatiepremie in het leven;
  • De netwerkbeheerder (Fluvius) kent deze premie vanaf 1 januari 2021 toe aan een natuurlijke persoon die in 2021 een oudere woning of wooneenheid (bv. een appartement) in volle eigendom via een authentieke akte of een erfenis verwerft;
  • Teneinde voor deze totaalrenovatiepremie in aanmerking te komen, moet de nieuwe eigenaar vooreerst een energieprestatiecertificaat (EPC) voorleggen dat niet dateert van voor 2019, waaruit blijkt dat de woning energielabel E of F had, of de wooneenheid een energielabel D, E of F had; 
  • Een tweede voorwaarde is dat de nieuwe eigenaar binnen een termijn van vijf jaar te rekenen vanaf de datum van de authentieke akte of de datum van het openvallen van de erfenis, moet beschikken over een nieuw EPC waaruit de volgende energetische verbeteringen moeten blijken: 
    1. voor een woning: een EPC met minstens label C; of
    2. voor een wooneenheid: een EPC met minstens label B;
  • De hoogte van de premie varieert tussen de EUR 2.500 en de EUR 5.000, en is afhankelijk van (i) de aard van het verworven goed (woning / wooneenheid), en (ii) het behaalde label;
  • De Vlaamse Regering schrapt evenwel (i) de premie voor dak- en zoldervloerisolatie door doe-het-zelvers, alsook (ii) de premie toegekend aan de eigenaars van verouderde woningen die de buitenmuren laten isoleren en tegelijkertijd de ramen laten vervangen (de zogenaamde “combipremie”). De premie voor de warmtepompboiler stijgt dan weer.

Auteurs